Нефтяная компания ТНК-BP отказалась от рекордной сделки на российском рынке аренды коммерческой недвижимости. Как пишет газета РБК daily со ссылкой на источники в консалтинговых компаниях, забронировать 50 тысяч квадратных метров в строящемся в Москве бизнес-центре "Западные ворота" нефтяникам помешали высокие ставки аренды.

В пресс-службе ТНК-BP подтвердили, что предварительный договор аренды с группой компаний "Центурион" (владельцем "Западных ворот") расторгнут.

Летом 2008 года консалтинговая компания Jones Lang LaSalle сообщила, что ТНК-BP станет якорным арендатором первой очереди бизнес-парка "Западные ворота". При этом СМИ сообщали, что в марте нефтяная компания заключило первое предварительное соглашение об аренде 37 тысяч квадратных метров, но затем захотела увеличить площадь арендуемых помещений до 50 тысяч квадратных метров. Основной причиной переезда называлась высокая арендная плата за офис на Арбате.

Однако кризис внес коррективы в планы ТНК-BP: компания сократила около 20 процентов персонала и начала переговоры с ГК "Центурионом" об уменьшении объема арендуемых площадей и снижении арендных ставок. По данным РБК daily, речь шла об аренде 10 15 тысяч квадратных метров. "Интерфакс" сообщал, что ТНК-BP намерена арендовать 40 тысяч "квадратов".

По данным экспертов, с начала кризиса стоимость аренды офисных площадей в Москве подешевела на 35-50 процентов. Средняя ставка аренды площадей в офисах класса А составляет сейчас 500-700 долларов, в классе В - 300-600 долларов за квадратный метр.

Бизнес-парк "Западные Ворота" расположен на Беловежской улице, недалеко от пересечения МКАД и Можайского шоссе. Первая очередь комплекса включает в себя три здания общей площадью 64 тысячи квадратных метров. На втором этапе проекта запланировано строительство зданий общей площадью 120 тысяч квадратных метров. Девелопер проекта, ГК "Центурион", известна по таким проектам, как торговый центр "Европарк" и коттеджный поселок "Екатериновка".