ЗАО "Управляющая компания "Дом на Фонтанке", входящая в группу компаний "Балтстрой" построит близ Московского проспекта в Санкт-Петербурге шестиэтажный отель класса четыре звезды. По оценке экспертов, инвестиции в проект составят около 20 миллионов долларов, сообщает РБК Daily .

Участок под строительство площадью 1,4 тысяч квадратных метров расположен по адресу: набережная реки Фонтанки, 112А. Аварийное здание, расположенное на этом месте сейчас, арендует у города некоммерческая организация "Мигдаль Ор", также входящая в группу "Балтстрой".

По словам генерального директора "Балтстроя" Юрия Тизяева, компания планирует строительство отеля класса четыре звезды. Новая гостиницы будет шестиэтажной, примерно на 100 номеров. По оценке экспертов, опрошенных изданием, окупаемость проекта составит 7-8 лет, рентабельность 12-13 процентов.

При строительстве здания девелопер будет вынужден считаться с мнением Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Санкт-Петербурга, так как рядом находится объект культурного наследия - Константиновское военное училище. Так что инвестору придется доказать, что новая застройка не разрушит архитектурный ансамбль.

ООО "ИК "Балтстрой" создана в 1999 году. В настоящее время в портфеле компании около десяти проектов в области жилой и коммерческой недвижимости в Петербурге. Крупнейший из них строительство МФК "Современник" площадью 120 тысяч квадратных метров на территории Петербургского газетного комплекса на Ленинском проспекте.