Ростовский девелопер "Лира", входящий в ГК "Мегаполис", получил лицензию на использование товарного знака Sheraton американского отельера Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc на территории РФ, сообщают "Ведомости". Компании подписали договор на реализацию проекта в Ростове-на-Дону, где в 2009 году будет открыт четырехзвездочный отель Sheraton Rostov-on-Don.

Ростовский отель на 200 номеров будет создан в офисно-гостиничном центре "Сиверса". Каркас здания готов на 80 процентов. Общая площадь центра составит примерно 40 тысяч квадратных метров, половину из которых займет гостиница. 1500 квадратных метров отеля займет конференц-холл и 800 квадратных метров - спа и фитнес-зона.

По информации издания, ростовский проект первый из запланированных компанией на юге России. По словам помощника собственника "Мегаполиса" Ирины Власовой, "Лира" выступает девелопером еще двух отелей в Ростовской области и Сочи. Вице-президент Starwood Hotel & Resorts Марко Феррари не подтвердил эту информацию, однако рассказал, что сейчас компания рассматривает варианты управления еще 50 российскими отелями.

Инвестиции в проекты не озвучиваются, но, по словам директора компании Hotel Consulting & Development Group Александра Лесника, строительство одного номера в отеле класса Sheraton может обойтись в 250 тысяч долларов. Соответственно проект в Ростове-на-Дону обойдется в 50 миллионов долларов.

Интерес к югу России проявляют и другие известные отельеры. По словам стратегического партнера компании "Новое качество" Михаила Геца, которые приводит издание, в Сочи потребность в отелях удовлетворяется на 20 процентов, а в Ростове уже заявлено несколько крупных проектов (Rezidor, Hyatt и Hilton) и через 5-7 лет рынок может насытиться.

В настоящее время компания Starwood Hotel & Resorts управляет в России одним пятизвездочным отелем Sheraton в Москве, московским кантри-клубом Le Meridien и отелем Le Royal Meridien National. В 2009 и в 2010 годах в Санкт-Петербурге откроются отели под марками W Hotel и Le Meridien.