Центральный парк культуры и отдыха имени Горького может попасть под застройку офисами и жильем, сообщает газета "Коммерсант". Правительство Москвы до конца 2007 года намеревается акционировать парк и продать стороннему инвестору до 75 процентов акций вновь созданного акционерного общества.

В уставный капитал нового ОАО войдет все имущество парка, в том числе и земельный участок площадью около ста гектаров. Его стоимость оценивается специалистами в миллиард долларов.

После акционирования в парке планируется провести реконструкцию, выделив под аттракционы около 30 процентов территории парка. В дальнейшем эта зона может быть приватизирована инвестором, добавляет издание. Затраты на реконструкцию могут достигнуть 100-200 миллионов долларов.

Однако вместо аттракционов инвестору будет гораздо выгоднее застроить свой участок офисами и жильем, считают эксперты. Арендные ставки на офисную недвижимость могут превысить 10 тысяч долларов за квадратный метр, а стоимость жилья - составить 20 тысяч долларов за квадратный метр.

Напомним, мэр Москвы Юрий Лужков уже одобрил план реконструкции парка имени Горького, которая должна занять около трех лет. Как сообщалось ранее, Нескучному саду столичные власти собираются придать статус природной территории, поэтому застройка его не коснется.